Comment profiter des Jeux olympiques 2024 dans le cadre de ses projets immobiliers à Paris

Sur un marché marqué par une conjoncture immobilière morose, caractérisée notamment par des taux d’intérêt en hausse et un volume de transactions en berne, les Jeux olympiques de 2024 émergent comme une lueur d’espoir. En effet, au-delà du simple évènement sportif, cet happening mondial promet de redéfinir les opportunités dans le secteur immobilier. 

Brew’s Immobilier, votre agence dans le 20e arrondissement de Paris, se penche sur cette opportunité sans précédent et vous montre comment profiter de l’occasion.

Les Jeux olympiques : Un événement majeur et rare

Prévus du 26 juillet au 11 août 2024, les Jeux olympiques représentent un catalyseur puissant pour toute l’activité économique du pays. Évidemment, l’immobilier ne sera pas en reste.

Déjà des effets palpables sur le marché de la location saisonnière

Les répercussions sont déjà palpables sur le marché de la location saisonnière, avec une flambée des prix de la nuitée pour les hébergements proposés sur des plateformes telles qu’Airbnb. À ce propos, une étude de Deloitte, commandée par la célèbre firme américaine, estime que le tarif moyen pour une nuit tournera autour de 200 euros en Île-de-France et 500 euros dans la Ville-Lumière. Dans les plus beaux quartiers, certains logements sont proposés aux alentours de 2000 euros, sans qu’ils aient pour le moment trouvé preneur. 

Nul besoin d’une étude approfondie pour se rendre compte que ce phénomène temporaire est une opportunité à saisir pour accroître ses revenus.

Un « effet J.O. » à prévoir sur le long-terme pour le marché de l’immobilier ?

En se penchant sur les dernières éditions de la compétition on se rend aisément compte que, souvent, les Jeux olympiques ont un impact significatif sur les prix de l’immobilier. À Tokyo en 2021, une hausse de 22 % a été observée. À Londres en 2012, une augmentation de 24 % a aussi été constatée. Enfin, à Athènes en 2004, une progression de 14 % a été perçue. Autant d’exemples qui laissent espérer un phénomène semblable sur le marché immobilier de la capitale. À Paris, où le prix au mètre carré a connu une légère baisse ces derniers mois, les JO pourraient être l’élément déclencheur d’une revitalisation du marché immobilier, bien que l’accès au crédit reste un élément clé à surveiller. C’est en tout cas à espérer.

Comment saisir l’opportunité en tant que porteur de projet ?

Les propriétaires, et certains locataires chanceux auront la chance de pouvoir tirer profit des J.O. de plusieurs manières stratégiques. Découvrez comment.

Louer son logement pendant les Jeux olympiques

La première chose à faire est évidemment de proposer son logement à la location pendant la période de compétition, que ce soit lors des Jeux olympiques, mais également lors des Jeux paralympiques. Attention, un travail de préparation est nécessaire afin de protéger ses affaires les plus précieuses et accueillir les vacanciers dans de bonnes conditions. Il est également important de respecter la législation en vigueur que l’on soit locataire ou propriétaire. Les locataires doivent par exemple obtenir l’autorisation de leur propriétaire. Pour plus de détails sur la procédure, nous vous invitons à consulter ce lien.

Valoriser son bien en vente dès le début de l’année 2024

Pour ceux qui envisagent une vente en 2023 malgré l’opportunité qui se profile, l’argument des J.O. peut être un atout pour limiter la baisse des prix. À l’heure où les prix ont enregistré une baisse d’environ 5,4% sur an d’après MeilleursAgents, cette perspective est l’occasion d’enrayer la mauvaise dynamique. Pour les propriétaires disposant des moyens nécessaires, retarder le projet de vente peut également être envisagé, sous réserve d’une analyse approfondie des risques.

Quelles opportunités pour les investisseurs et pour les acquéreurs ?

Les JO de 2024 offrent également des opportunités uniques pour les acquéreurs et les investisseurs.

Atténuer l’impact de la hausse du coût du projet

Face à la hausse des taux d’intérêt, les acquéreurs peuvent exploiter les Jeux olympiques pour minimiser l’impact financier. Les investisseurs, notamment les marchands de biens, peuvent envisager des opérations d’achat-revente stratégiques. Toutefois, l’emplacement reste un critère déterminant.

Confiez votre projet immobilier à Paris à Brew’s

Brew’s Immobilier se positionne comme un partenaire de confiance, prêt à accompagner les porteurs de projets, que ce soit pour la vente, la gestion, la location, ou l’achat à Paris. Avec une expertise approfondie du marché local, l’agence propose une assistance personnalisée pour maximiser les opportunités offertes par les JO de 2024. 

Les Jeux olympiques de 2024 ne sont pas seulement un évènement sportif majeur, mais aussi une opportunité exceptionnelle de redéfinir le paysage immobilier parisien. Brew’s Immobilier, en tant qu’acteur clé du marché, se tient à la disposition des propriétaires, vendeurs, acquéreurs et investisseurs pour les guider vers des décisions avisées et des transactions réussies. Profitez de cette opportunité temporaire pour transformer vos projets immobiliers avec confiance et expertise. 

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